エンクレスト天神LIFE

  • 福岡県福岡市中央区春吉一丁目

  • 福岡市地下鉄七隈線 / 渡辺通駅 徒歩6分

  • 2021年築 / 14階建 / 143戸 / RC造

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3階 / 22.92㎡の場合

相場
1,822万円
79.5万円/㎡
1,357
1,667
1,978
2,288
AI査定結果
推定相場価格
1,822万円
79.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,667万円〜1,978万円
72.7万円/㎡〜86.3万円/㎡
推定賃料
6.3万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2026年5月30日
エンクレスト天神LIFE
1,780万円（77.7万円/㎡）/ 3階 / 22.92㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は82.18万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/141,780万円77.7万円3階 22.92㎡ 1R西
2026/02/141,800万円85.7万円10階 21㎡ 1K-
2026/01/101,800万円78.5万円7階 22.92㎡ 1Rバストイレ別-
2025/12/261,992万円86.9万円7階 22.92㎡ 1Rバストイレ別-
2024/06/231,980万円86.2万円14階 22.98㎡ 1R西
2024/05/061,640万円78.1万円2階 21㎡ 1K西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は77.29万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/14
エンクレスト天神LIFE
福岡市中央区春吉一丁目
渡辺通駅6分 1,780万円77.7万円22.92㎡1R3階 / 14階建 西2021年143戸RC
2026/01/27サヴォイラ・サブリエール
福岡市中央区唐人町一丁目
唐人町駅5分 1,750万円74.3万円23.54㎡1K10階 / 15階建 東2019年112戸RC
2026/04/26エンクレスト大手門GLOW
福岡市中央区港一丁目
大濠公園駅10分 2,290万円83.0万円27.58㎡1LDK8階 / 14階建 北西2021年104戸RC
2025/02/10サヴォイコートオブアームズ
福岡市中央区清川二丁目
渡辺通駅11分 1,550万円66.7万円23.25㎡1K9階 / 15階建 北西2017年140戸RC
2026/02/20エンクレスト天神南PURE
福岡市中央区清川三丁目
西鉄平尾駅13分 1,950万円85.1万円22.91㎡1R6階 / 14階建 北西2023年167戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で3.7%下落、福岡市中央区では19.6%下落しています。
2015〜2025年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
福岡県
68.7万円/㎡
前年比-3.7%
福岡市中央区
62.7万円/㎡
前年比-19.6%
福岡県
福岡市中央区
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推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名エンクレスト天神LIFE
所在地福岡県福岡市中央区春吉一丁目
交通福岡市地下鉄七隈線渡辺通駅徒歩6分
築年月2021年
階数14階建
総戸数143戸
建物構造RC
土地権利所有権

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